記者從宜家獲悉，目前宜家在華的家居連鎖業(yè)態(tài)門店已經(jīng)有15家，在本財年中，依舊會開業(yè)約3家新店，而與以往不同的是，除了家居業(yè)態(tài)，宜家正在中國市場試水購物中心業(yè)態(tài)，以謀求轉(zhuǎn)型新商機，預(yù)計首家購物中心將在無錫開業(yè)，之后還將在北京和武漢各開設(shè)一家購物中心。
宜家中國區(qū)方面透露，宜家主打家居連鎖，目前在華有15家門店，相比之前的擴張速度，這幾年宜家在華幾乎以每個財年新開3家門店的速度擴張，預(yù)計下一個財年也會保持該速度。此外，目前宜家的家居產(chǎn)品還在進(jìn)行節(jié)能綠色計劃，包括節(jié)能、省水、減少廢物，以有效降低家庭開支，比如使用周期長達(dá)20年并節(jié)能85％的LEDER里代爾LED燈，每年可為家庭節(jié)省電費開支等。
除了上述發(fā)展計劃，宜家今年在中國市場最大的轉(zhuǎn)型在于其將正式試水購物中心業(yè)態(tài)。宜家中國區(qū)方面表示，其開設(shè)家居連鎖門店基本都采取購地自建的模式，雖然擴張速度不會很快，但物業(yè)大多由自己持有，具有很高的增值空間，而在家居連鎖業(yè)態(tài)運作相對成熟后，其計劃進(jìn)軍購物中心業(yè)態(tài)，模式也秉承家居連鎖發(fā)展的自建投資型，目前已經(jīng)在中國市場擬定了3個購物中心項目，分別位于無錫、北京和武漢，其中無錫的購物中心會是首家開業(yè)的項目，預(yù)計近期就會開業(yè)。
記者在采訪中了解到，宜家在華的購物中心業(yè)態(tài)起名為“薈聚”，項目內(nèi)會招商各大品牌，而最突出特點的就是所有的購物中心內(nèi)都會有宜家家居，主要由英特宜家購物中心集團負(fù)責(zé)營運。上述三個已敲定的購物中心項目，總投資將達(dá)約100億元，三個項目的商業(yè)面積總計51萬平方米，已入駐的主力商戶包括宜家家居、金逸國際影城等。
其中，武漢項目商業(yè)面積約為20萬平方米，為三層封閉式一體化建筑，涵蓋400個國內(nèi)外知名品牌，集家居、百貨、超市、家電、餐飲、娛樂影院于一體。英特宜家購物中心集團中國區(qū)董事總經(jīng)理丁暉曾經(jīng)表示，武漢“薈聚”開業(yè)后，預(yù)計每年能吸引2000萬人次客流量，屆時武漢西部會形成一個超級區(qū)域商圈，將成為武漢市民和家庭及其周邊輻射區(qū)域的購物首選地。
業(yè)內(nèi)分析人士指出，宜家家居在華運作還算不錯，但畢竟家居連鎖是專業(yè)專賣領(lǐng)域的零售業(yè)態(tài)，且與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有密切關(guān)聯(lián)，若樓市低迷則裝修建材和家居產(chǎn)業(yè)也會受挫，因此轉(zhuǎn)向購物中心業(yè)態(tài)是比較能保證物業(yè)增值、租金收益的“保底型”轉(zhuǎn)向方向，當(dāng)然也需要大量的資金投入來啟動購物中心業(yè)態(tài)發(fā)展。
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本文來源： 宜家試水購物中心 首店將在無錫開業(yè)
