北京 華聯(lián) 子品牌BHG時尚百貨轉(zhuǎn)型再現(xiàn)尷尬。北京商報記者昨日獨(dú)家獲悉，位于昌平區(qū)天通苑太平家園附近的BHG時尚百貨將在2月1日正式閉店停業(yè)改造。從聯(lián)營模式轉(zhuǎn)為按面積收取租金。分析認(rèn)為，大部分消費(fèi)者已從有目的的購買變?yōu)闊o目的的“閑逛”，因此體驗性強(qiáng)的購物中心愈發(fā)受到歡迎。仍主打零售業(yè)態(tài)的 華聯(lián) BHG百貨，份額正在遭到蠶食。
百貨轉(zhuǎn)戰(zhàn)購物中心
昨日，一位BHG時尚百貨一層的男鞋品牌商對北京商報記者表示，商場閉店停業(yè)改造是將原有的百貨改造成購物中心模式。該商戶介紹，此次商場閉店預(yù)計持續(xù)到6月，在重新開業(yè)之后，商場將會重新與品牌商簽訂合同并轉(zhuǎn)為按平方米收租金的模式。不過，租金具體多少錢商場方還沒有具體方案。隨后北京商報記者來到BHG時尚百貨辦公室詢問管理人員相關(guān)改造細(xì)節(jié)，一位辦公室職員以領(lǐng)導(dǎo)不在為由拒絕了北京商報記者的采訪。
據(jù)北京商報記者走訪了解到，此次將閉店停業(yè)改造的BHG時尚百貨位于北京 華聯(lián) 購物中心商場北側(cè)共四層區(qū)域。雖然距離撤離時間還有近一周，但商家們都已經(jīng)開始整理商品準(zhǔn)備撤離。一層經(jīng)營鞋類的商家只留下一小部分?jǐn)啻a、斷號的鞋類進(jìn)行打折處理。二層女裝、三層男裝也都有大批商家將店鋪撤空。
多店受排擠壓力大
一位業(yè)內(nèi)人士對北京商報記者表示，BHG時尚百貨閉店改造一方面源于傳統(tǒng)零售增長放緩的大環(huán)境影響;另一方面，是因為BHG時尚百貨所在的北京 華聯(lián) 購物中心商場本身經(jīng)營狀況不佳。據(jù)該人士介紹，雖然同處天通苑社區(qū)的核心商業(yè)圈， 華聯(lián) 購物中心與相距不到一公里的龍德廣場購物中心無論是在體量上還是在品牌豐富度上都無法相匹敵。
據(jù)北京商報記者了解，龍德廣場購物中心總建筑面積33萬平方米，其主體包括翠微百貨、家樂福超市、百安居家居廣場、迪卡儂運(yùn)動超市、國美電器、萬達(dá)國際影城等。而 華聯(lián) 購物中心不僅體量小，其主體僅包括北京 華聯(lián) 集團(tuán)旗下 華聯(lián) 生活超市、BHG時尚百貨，以及部分兒童體驗業(yè)態(tài)，品牌豐富度欠佳，業(yè)態(tài)組合也多以零售為主，體驗型業(yè)態(tài)占比偏少。
無獨(dú)有偶，位于朝陽區(qū)常營附近的BHG時尚百貨最近也倍感壓力，遭到同區(qū)域競爭對手分流。伴隨著去年底龍湖地產(chǎn)旗下的長楹天街入駐，體量小、品牌少的缺點(diǎn)再次讓其成為被冷落的角色。據(jù)了解，長楹天街在12月底開業(yè)當(dāng)天獲得超過21萬客流量。
華聯(lián) 突圍存變數(shù)
北京 華聯(lián) 集團(tuán)近年來前進(jìn)步伐艱難。據(jù)北京 華聯(lián) 集團(tuán)官網(wǎng)顯示，BHG時尚百貨作為北京 華聯(lián) 集團(tuán)旗下百貨品牌在北京擁有13家店，與其同處一個集團(tuán)的品牌還包括BHG生活超市和BHG精品超市36家、奢侈品百貨SKP(原新光天地)1座。
有零售分析人士認(rèn)為，曾經(jīng)引領(lǐng)精品超市潮流的北京 華聯(lián) 集團(tuán)BHG精品超市如今風(fēng)光不再，在零售環(huán)境遇冷的背景下，缺乏核心競爭力的 華聯(lián) 集團(tuán)突圍存在變數(shù)。在從聯(lián)營百貨模式轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U模式后，如何根據(jù)市場需求增加體驗業(yè)態(tài)、調(diào)整經(jīng)營策略，會是 華聯(lián) BHG時尚百貨必須面臨的一場大考。
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