在前兩年都虧損的情況下，今年一季度盈利的 聯華超市 有了更多想法，將旗下資源再次整合。 聯華超市 股份有限公司發布公告稱，其附屬公司聯華華商以9.7億人民幣收購百聯集團于義烏都市生活的全部股權。同時， 聯華超市 與百聯集團訂立協議，出售其于聯華生鮮的全部股權，現金代價為3.79億人民幣。
據悉，義烏都市生活為一家于2011年4月13日于中國注冊成立的有限公司，其擁有義烏物業，主要從事義烏物業的開發與經營。百聯集團成立義烏都市生活的成本約為8.3億元。于2016年度，義烏都市生活的除稅前及除稅后凈溢利分別為約773萬元及576萬元。
這是 聯華超市 第二次發起對義烏都市生活的收購。2016年4月，在發布2015年業績前一天， 聯華超市 發布公告稱，公司以總代價9.98億元從百聯集團手中購買義烏都市生活75%的股權，及吉買盛的全部股權。9.98億元包括向百聯集團轉讓聯華物流全部股權，向百聯集團轉讓股東貸款5.99億元項下的權利；及支付百聯集團的款項約1.68億元。
彼時， 聯華超市 表示，聯華物流主要資產為物流中心及其土地使用權，由于還在興建，目前還未產生任何收入，需要大量時間及投入才能盈利， 聯華超市 認為，出售可以使集團集中資源和資金在核心業務上。
相比之下，截至2015年底，義烏都市生活總資產為8.38億元，除稅后凈利為199萬元。吉買盛在上海擁有10家大型連鎖超市，在2015年底總資產和除稅后凈利分別為8.62億元、1981萬元。但是2016年11月，剛剛發布前三季度虧損1.8億元后， 聯華超市 公告表示，鑒于市場不明朗及交易條件不成熟因素，決定不會進行收購事項及持續關連交易。
不過，僅半年時間， 聯華超市 再次發起對同一標的的收購，從價格上看，去年義烏都市生活75%的股權和吉買盛一共出價9.98億元，此次對義烏都市生活全部股權的收購價為9.7億元。
聯華超市 稱，義烏物業位于基礎設施完善的義烏市的黃金地段，預期將成為吸引潛在年輕及富有客戶以及知名品牌租賃零售商鋪的商業地標。透過收購預期將成為義烏市最大旗艦大型綜合超市之一的義烏物業，該公司預期取得義烏零售市場較大市場份額。預期出租義烏物業的零售商舖，將每月帶來穩定收入，同時預期將利用知名租客的市場影響力吸引更多客戶入駐義烏物業，這對發展大型綜合超市業務具有建設性意義。
在收購義烏都市生活同日， 聯華超市 還將聯華生鮮的全部股權售予百聯集團，代價為3.79億人民幣，由百聯集團于聯華生鮮交割日起的五個營業日內向 聯華超市 支付。公告中透露，該筆出售代價由 聯華超市 與百聯集團按正常商業條款經公平磋商后厘定，并經計及(其中包括)聯華生鮮于2016年12月31日的經審核負債凈額水平2058.1萬元及聯華生鮮于2017年3月31日持有物業的物業估值5億元。
聯華生鮮的資產主要包括一項物業。由聯華生鮮持有的物業包括一幅土地面積約2.18萬平方米的地塊。該等物業位于上海靜安區北寶興路624號。鄰近地區的發展由多層住宅物業及工業物業帶動，包括十座單幢至七層樓宇，總建筑面積為4.44萬平方米。 聯華超市 于公告中透露，聯華生鮮的生鮮食品加工配送業務已搬遷至 聯華超市 投資運營的江橋物流基地，從而造成原有生產場地、設施及設備空置，因此決定出售。出售事項可提升 聯華超市 的盈利水平，并獲得更多流動資金用于門店轉型改造以及日常運營。
2015年出現由贏轉虧后，2016年 聯華超市 依然以虧損收尾。 聯華超市 發布2016年業績，2016年，公司實現營業額266.66億元，同比下滑2.0%；凈虧損4.50億元，上年同期虧損4.97億元，略微收窄。今年一季度 聯華超市 未經審計營業收入約78.5億元，凈利潤約3644.29萬元。
據悉，義烏都市生活為一家于2011年4月13日于中國注冊成立的有限公司，其擁有義烏物業，主要從事義烏物業的開發與經營。百聯集團成立義烏都市生活的成本約為8.3億元。于2016年度，義烏都市生活的除稅前及除稅后凈溢利分別為約773萬元及576萬元。
這是 聯華超市 第二次發起對義烏都市生活的收購。2016年4月，在發布2015年業績前一天， 聯華超市 發布公告稱，公司以總代價9.98億元從百聯集團手中購買義烏都市生活75%的股權，及吉買盛的全部股權。9.98億元包括向百聯集團轉讓聯華物流全部股權，向百聯集團轉讓股東貸款5.99億元項下的權利；及支付百聯集團的款項約1.68億元。
彼時， 聯華超市 表示，聯華物流主要資產為物流中心及其土地使用權，由于還在興建，目前還未產生任何收入，需要大量時間及投入才能盈利， 聯華超市 認為，出售可以使集團集中資源和資金在核心業務上。
相比之下，截至2015年底，義烏都市生活總資產為8.38億元，除稅后凈利為199萬元。吉買盛在上海擁有10家大型連鎖超市，在2015年底總資產和除稅后凈利分別為8.62億元、1981萬元。但是2016年11月，剛剛發布前三季度虧損1.8億元后， 聯華超市 公告表示，鑒于市場不明朗及交易條件不成熟因素，決定不會進行收購事項及持續關連交易。
不過，僅半年時間， 聯華超市 再次發起對同一標的的收購，從價格上看，去年義烏都市生活75%的股權和吉買盛一共出價9.98億元，此次對義烏都市生活全部股權的收購價為9.7億元。
聯華超市 稱，義烏物業位于基礎設施完善的義烏市的黃金地段，預期將成為吸引潛在年輕及富有客戶以及知名品牌租賃零售商鋪的商業地標。透過收購預期將成為義烏市最大旗艦大型綜合超市之一的義烏物業，該公司預期取得義烏零售市場較大市場份額。預期出租義烏物業的零售商舖，將每月帶來穩定收入，同時預期將利用知名租客的市場影響力吸引更多客戶入駐義烏物業，這對發展大型綜合超市業務具有建設性意義。
在收購義烏都市生活同日， 聯華超市 還將聯華生鮮的全部股權售予百聯集團，代價為3.79億人民幣，由百聯集團于聯華生鮮交割日起的五個營業日內向 聯華超市 支付。公告中透露，該筆出售代價由 聯華超市 與百聯集團按正常商業條款經公平磋商后厘定，并經計及(其中包括)聯華生鮮于2016年12月31日的經審核負債凈額水平2058.1萬元及聯華生鮮于2017年3月31日持有物業的物業估值5億元。
聯華生鮮的資產主要包括一項物業。由聯華生鮮持有的物業包括一幅土地面積約2.18萬平方米的地塊。該等物業位于上海靜安區北寶興路624號。鄰近地區的發展由多層住宅物業及工業物業帶動，包括十座單幢至七層樓宇，總建筑面積為4.44萬平方米。 聯華超市 于公告中透露，聯華生鮮的生鮮食品加工配送業務已搬遷至 聯華超市 投資運營的江橋物流基地，從而造成原有生產場地、設施及設備空置，因此決定出售。出售事項可提升 聯華超市 的盈利水平，并獲得更多流動資金用于門店轉型改造以及日常運營。
2015年出現由贏轉虧后，2016年 聯華超市 依然以虧損收尾。 聯華超市 發布2016年業績，2016年，公司實現營業額266.66億元，同比下滑2.0%；凈虧損4.50億元，上年同期虧損4.97億元，略微收窄。今年一季度 聯華超市 未經審計營業收入約78.5億元，凈利潤約3644.29萬元。
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本文來源： 賣生鮮業務 買商業物業 聯華超市左右騰轉求盈利
