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如何籌劃特許費

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-04-06 08:52:49  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:24

加盟特許體系是一項投資,既然是投資就必須具備一定的資金。那么,投資一家加盟店需要多少資金?如何運用這些資金?例如,把多少資金用在店鋪的裝修上,多少資金用來購貨,多少資金用作加盟代價,多少資金用作周轉,等等,這些都必須事先作個詳細周密的計劃,加盟者在加盟之前就必須做到心中有數。

1、前期加盟費

加盟者在開業之前,必須向總部支付一筆特許經營權使用費,這筆費用往往在簽訂合約時支付。這是與自己創業不同的地方,若是自己創業,則可以用不著這筆費用。于是會有人認為,店鋪還沒營業,店主還沒收益,就要支付這樣一筆可能是為數不少的費用,豈不是很吃虧。但若從另一個角度來看,這是一筆可以使加盟者避免風險,幫助事業成功的保證金,如果所選擇的加盟總部是合適的話,便是物有所值了。因為當加盟者付出這筆費用后,即使他是個外行且對生意一竅不通的人,也可以在總部的協助、支援下,很有條理地一步一步開展自己的事業。

前期加盟費依據不同的加盟總部有不同的標準,一般占加盟者投資的5%??10%之間,即如果開辦一家加盟店所需資金是50??60萬元,則前期加盟費是5萬??6元之間。當然,這也不全一致,如果加盟者要得到像麥當勞這樣一流的特許經營權,則他往往要具備雄厚的財力并向總部支付一筆高額的特許經營費用。

2、后續加盟費

這是加盟者開業后每隔一定時期支付的一筆費用,有的按月支付,有的按年支付,它包括特許權使用費,即權利金;購買或銷售總部產品,如原料、產成品、經營設施和設備等;總部為加盟者提供經營管理服務所收取的費用;廣告宣傳費用等。

這筆費用根據總部提供的援助多少、總部的管理水平,總部的信譽高低,總部開展的宣傳推廣活動等因素而定,一般是按經營業績提成就無需準備,要知道它是按銷售額比例提成,而不是利潤提成,無論加盟者是否贏利都必須交納,因此在預算投資效益的時候一定要把這筆費用計算進去,并預先作好打算。

3、租金

在一個高地價的地方,加盟者自己買地作經營用很不現實,因此必須租借別人的地方經營,既然如此,加盟者在開業前必須考慮租金這一因素。

店鋪的租賃一般有三種方法:一是總部先租下來,經過裝修后,再轉租給加盟者;二是總部與加盟者一起去選擇合適的店鋪,看中后,在總部協助下加盟者直接與業主簽約;三是加盟者自己去尋找鋪位,看中后租下來再與總部商洽加盟事宜。先由總部租下房后再轉租給加盟者,這種方式對加盟者最有保障,而且總部名聲大,談租約時討價還價能力大,且總部可以控制鋪面,但它也有一定的缺點,如有些商場鋪面是不允許轉租或分租的,可能抵觸租方合約;如果加盟店決定不繼續經營,在找到新的加盟者之前,需由總部承擔租金的責任。因此,很多總部索性由加盟者直接向業主租鋪,這雖然較為簡單干脆,但對加盟者來說則缺乏保障。

為了確保租賃的能力,業主在簽約時往往要求承租者預先支付半年或一年的租金以作保證,因而加盟者要在開業前就得拿出這筆錢來。租金的高低視商店的地理位置而定。不同的交通條件、周圍環境、建筑物構造等,租金會有很大的出入。把商店設在繁華的鬧市中心與設以居民住宅區或偏遠的郊區,其租金水平往往會相差幾倍甚至十幾倍。要盡量節省這筆投資,選擇一個恰當的店址非常關鍵。當然,也不是租金越便宜越好,如果租金便宜了,但生意卻冷冷清清,加盟者的利潤又從何而來呢?相反,即使一些地方租金昂貴,但生意興隆,加盟者同樣會有不小的收獲。

4、其他資金

除了以上必需的資金外,加盟者還得準備另一筆資金,用于裝修店鋪,用于購買設備,用于購買原材料或貨物,用于支付人工、水電費,電話費用其他各項收費等。

就內部裝修來說,如果是超級市場,便利店或一般專賣店,只是簡單地裝潢一下,只需要花費數萬元就行了。但如果像裝飾品店、西餐廳、高級服飾店等高價位的商店,為了襯出商品的格調,必須多多強調店鋪的風格,自然內部的裝潢費耗資較多,通常會達到10多萬元。

就設備來說,如果商店出售的是一般日用品,設備多半以貨架、箱子、收銀機、電話、冷暖空調為主,這些用品的開銷約數萬至10多萬元不等。如果是飲食店,則以柜臺、桌椅、餐具、烹飪設備、音響、空調為主,因此花費較一般商店要多。若需要購買專用烹飪設備,如麥當勞、 肯德基 、凱菲冰淇淋的招牌商品的制作設備,則這項花費更大。

此外,還要有進貨資金和應付人工、水電等日常費用,不論是開設哪一種性質的特許店,都是必不可少的。加盟者最少要多預備一個月以上的周轉資金,才能應付日常的經營。在創業初期,生意未必有保障,一個時期內可能會很少進賬,少則一年半載,如此看來,一個月的周轉資金還遠遠不夠,必須準備更多。所以,受許人必須有一定實力,才可以開業。

另外有關資金的籌備,一般有兩種情況:第一種是受許人有足夠資金,自主開業,一些人不愿負債,所以立下開店創業的目標后,便自力更生儲蓄,一直儲到足夠資金才開業。這種完全靠自己資金的開業經營的方式,由于無需償還債負,經營上較為輕松主動比較穩妥。但要籌集足夠的開店資金,將會延遲開店創業的時間。而且,由于通貨膨脹的原因,物價是不斷上升的,兩年前可能50萬元已足夠開店,而兩年后的今天,則可能要80萬元才能開店,再加上別人捷足先登等,留給你的機會可能會減少。所以,加盟者越遲開店,所需資金越多,開業難度也越大。

第二種即貸款,這種方式要冒一定的風險,因為是以借貸方式籌集開業資金,在開店后,每月要在營業額中撥一部分用來還債,除了本金以外,還要加上利息。但它的好處是可以減輕開業時的財務壓力,可以早日實現加盟特許體系的目標,一般有意加盟特許經營的投資者,均需要向銀行或財務公司借貨,以減輕負擔。

向銀行借款,一定要充分考慮是否有償債的能力,否則開業之后,很可能因為要支付利息的緣故,背上沉重的債務負擔致使經營無利可圖,甚至變成虧損,當然,即使有償債能力,即使有借貸來源,加盟者也不能全部寄希望于借貸,必須先準備一筆自有資金。

因為光靠借款就想盈利很不現實,如果有一種生意可以完全利用別人的資金來經營就能獲得收益,也可以還清貸款,那么這種生意必須是有很高的收入,而且經營者的手法十分的高明。這種情況可以在以前生產什么就能賣出什么的時代行得通,但在現在這個競爭異常激烈,產品嚴重供過于求的時代無異于天方夜譚。如果加盟者忽視自己的資金比例去貸款,則在資金周轉方面,失敗的風險將大大增加。

那么,自有資金占多少比較合適呢?根據經驗表明,自有資金最好占六成,若代借資金占六成,則經營就會出現困難,除非市場行情出乎意外的好,收回投資很快,否則極易陷入困境。

很多人只注意籌集開業資金,而忽視日后經營所需的周轉資金,以備不時之需,不少人創業失敗,其中一個主要原因便是缺乏資金周轉,以致開業后常常為資金煩惱,無法集中精力搞好經營。

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